QuickScan
Weten waar jeaan toe bent
Onze inspectie ter plaatse heet officieel een QuickScan: het eerste onderzoek (fase 0) uit de landelijke KCAF-richtlijn. Sinds 1 april 2026 hoort funderingsinformatie in elk taxatierapport, en bij een verhoogd risico wordt precies dit onderzoek gevraagd. Metingen en een deskundige blik bij jou thuis, zonder dat er meteen duizenden euro's aan zwaarder onderzoek nodig zijn. Vast tarief €395 incl. btw.
Wat je krijgt
Alles wat een fase 0-onderzoek moet zijn
- Bureaustudie vooraf: funderingstype-indicatie, bouwjaar, bodemopbouw en grondwaterstanden uit openbare bronnen
- Visuele inspectie: schouwen van de gevels en beoordeling van scheurpatronen binnen en buiten
- Scheefstandsmetingen: lintvoegmeting en loodmeting volgens de KCAF-richtlijn
- Inspectie van de kruipruimte, waar toegankelijk
- Omgevingsfactoren: bomen bij de gevel, kelders, ophogingen en bouwactiviteit in de buurt
- Fotodocumentatie van alle relevante schadebeelden
- Rapport met risico-inschatting op pandniveau en een concreet handelingsperspectief
- Telefonische toelichting op het rapport
Meten is weten — zo werkt de QuickScan
Geen natte vinger, maar de methodiek uit de KCAF-richtlijn QuickScan Funderingsrisico. Elke stap is controleerbaar en het resultaat is een risico-inschatting op basis van meetbare criteria.
Bureaustudie
Funderingstype, bouwjaar (BAG), bodemopbouw, grondwaterstanden (DinoLoket) en zakkingsdata — vóór de inspectie al in beeld.
Lintvoegmeting
Waterpassing op de bovenkant van de steen, meetpunten maximaal 5 meter uit elkaar, nauwkeurig tot ±2,5 mm.
Loodmeting
Scheefstand van de gevels, geclassificeerd volgens de officiële rotatietabel: van 1:300 (nihil) tot 1:75 (zeer groot).
Beoordeling
Risico-inschatting op pandniveau met een concreet handelingsperspectief. De beoordeling is drie jaar geldig.
Voor wie
Twijfel, aankoop of een score in het taxatierapport
Voor woningeigenaren die scheuren zien, deuren voelen klemmen of gewoon zeker willen weten hoe hun woning erbij staat. En voor iedereen die uit de gratis risicocheck een verhoogd profiel kreeg en nu wil weten of dat risico ook werkelijkheid is.
De uitkomst is altijd een van deze drie: geen actie nodig, monitoren (jaarlijks €195), of fase 1 funderingsonderzoek. Het rapport is bruikbaar als onderbouwing richting taxateur en geldverstrekker. De beoordeling is drie jaar geldig, ook handig bij een latere verkoop.
Zo verhoudt het zich
Afspraak binnen 3 dagen · inspectie ±1,5 uur · rapport binnen 5 werkdagen. Meer over kosten en soorten onderzoek lees je in funderingsonderzoek: kosten en soorten.
€395 incl. btw
QuickScan ter plaatse
Metingen en beoordeling door een inspecteur. In de meeste gevallen voldoende.
Vaste prijs per offerte
Fase 1 funderingsonderzoek
Bureaustudie + uitgebreide inspectie van de hele woning, zonder graafwerk. Bekijk fase 1.
Plan je QuickScan? Vast tarief, heel Nederland.
€395 incl. btw, door heel Nederland. Binnen 3 dagen een afspraak, binnen 5 werkdagen een rapport.
Veelgestelde vragen
Wat is een QuickScan precies?
Een inspectie ter plaatse van ±1,5 uur volgens de KCAF-richtlijn QuickScan Funderingsrisico: we schouwen de gevels, meten scheefstand (lintvoeg- en loodmeting), bekijken de kruipruimte waar toegankelijk en wegen de bureaustudie mee. Je ontvangt binnen 5 werkdagen een rapport met een risico-inschatting en een concreet advies; de beoordeling is drie jaar geldig.
Wat kost een funderingsonderzoek?
Een volledig funderingsonderzoek met graafwerk en metingen kost in de markt al snel €7.000–9.000. Daarom beginnen wij met een QuickScan van €395 incl. btw. In veruit de meeste gevallen weet je daarna genoeg. Alleen als er echt aanwijzingen zijn, adviseren we fase 1 funderingsonderzoek.
Wat staat er in het rapport?
Een beschrijving van het pand en de gebruikte openbare data (bouwjaar, bodemtype), de meetresultaten (scheefstand, lintvoegwaterpassing waar mogelijk), foto’s van relevante schadebeelden, een risico-inschatting in begrijpelijke taal en een concreet advies: geen actie, monitoren, of vervolgonderzoek.
Hoe snel kan ik terecht en hoe lang duurt het?
We plannen een afspraak binnen 3 dagen. De inspectie zelf duurt ±1,5 uur. Het rapport ligt binnen 5 werkdagen in je mailbox. Voor aankoopsituaties met tijdsdruk is er een spoedoptie (+€150 excl. btw).
Wat als er een hoog risico uitkomt?
Dan krijg je van ons een helder advies over de vervolgstappen: welk type onderzoek nodig is, wat dat ongeveer kost en welke partijen dat kunnen uitvoeren.
Zijn er subsidies voor funderingsonderzoek?
Soms. De ruimste regeling is Fries: in het veenweidegebied vergoedt de provincie Fryslân 80% van funderingsonderzoek (tot €4.000). Elders verschillen de regelingen per gemeente. Doe de gratis subsidiecheck.
In welk gebied werken jullie?
Door heel Nederland. We zijn geworteld in Friesland maar rijden overal naartoe — juist de bekende risicogebieden (veenweide, Zaanstreek, Groningen, Zuid-Holland, het rivierengebied) kennen we goed.